오늘은 주택구입 디딤돌 대출 자격, 소득, 미혼, 신혼부부, 서류 등 다양한 요건에 대해 살펴보겠습니다. 최대 4억원까지 가능하고 기간은 최대 30년까지 가능하다고 하는데 지금부터 세부사항을 정리해보자!
자격, 소득, 금리, 한도 등
디딤돌대출 자격은 다음과 같습니다. 첫 주택담보대출인 줄 알았는데, 생애 첫 주택담보대출이 아니더라도 신청할 수 있었습니다. 단, 이 경우 부부 합산 연소득이 6천만원 미만이어야 하며, 첫 주택구입자 또는 자녀가 2명 이상인 가구, 신혼부부 연소득이 7천만원 미만이면 신청 가능 .
싱글도 디딤돌대출을 신청할 수 있는지 궁금해하시는 분들이 계십니다. 싱글의 경우 만 30세 이상만 신청 가능하며, 아래와 같이 전용면적 및 대출한도에 제한이 있으니 참고하시기 바랍니다.
이용기간은 10년, 15년, 20년, 30년 4가지가 있으며, 상환방법은 원리금 균등분할 상환, 균등분할 상환, 무연 또는 1년 유예 증분상환이 가능합니다. . 각 대출 상환 방법은 아래를 참고하세요!
디딤돌대출 금리는 소득수준과 아래 우대금리 종류에 따라 달라집니다. 소득수준이 낮을수록, 대출기간이 짧을수록 이자율은 낮아집니다. 다문화가구(0.2%), 신혼가구(0.2%), 첫주택구입(0.2%)에 대한 추가 혜택이 있습니다. *우대항목별 중복신청 불가* 5년 변동금리 이용자 대상 금리방식을 고정금리로 변경하는 경우 1회 신청 가능(22.10.21~23.4.20)
아래 4가지 추가 우대금리 요건의 경우 중복 적용이 가능합니다. 다만, 우대금리 적용 후 최종 이율이 연 1.5% 미만인 경우에는 연 1.5%를 적용합니다.
또한, 자산심사에서 부적격 통지를 받은 경우에는 아래와 같이 추가 이율이 부과되오니, 손해가 발생하지 않도록 자산상태를 더욱 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다. **
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주택구입 디딤돌대출 한도는 최대 4억원이며, 2자녀, 다자녀, 신혼부부까지 적용 가능하다. DTDI는 60% 이내, LTV는 70% 이내, 생애 첫 주택의 경우 LTV 최대 80%까지 적용 가능하다. 내 집 마련을 위한 디딤돌대출 서류 내집 마련을 위한 디딤돌대출을 위해서는 어떤 서류를 준비해야 하나요? 각 우대자격에 따라 다르지만 우선 공통적으로 필요한 것은 주민등록등본, 필요한 경우 주민등록등본, 가족관계증명서 등 신혼부부로서 디딤돌대출을 신청하세요 이를 원하는 예비부부들은 결혼식 장소 계약이나 청첩장이 필요하다. 주택에 필요한 서류도 공통으로 준비해야 합니다. 마지막으로, 귀하의 소득 유형에 따라 소득확인에 필요한 서류가 다르니 참고하셔서 준비하시기 바랍니다. 온라인으로 먼저 신청하신 후, 은행을 방문하여 필요한 서류를 제출하시거나, 1) 주택도시펀드공사 홈페이지 https://enhuf.molit.go.kr) 또는 2) 한국주택금융공사 홈페이지 https:/ 에서 확인하실 수 있습니다. /hf.go.kr,3) 은행을 직접 방문하여 신청하실 수도 있습니다. 기타 문의사항은 아래 은행, 주택도시보증공사 콜센터 1566-0009, 또는 심사 시 안내드린 전화번호로 연락주시기 바랍니다.** 저는 전문가가 아닙니다. ㅎㅎ** 첫 주택자금대출 신혼부부라면 신혼부부전용구매펀드를 이용해 보세요. 약관상 디딤돌대출과 동일합니다. 소득금액별 금리조건은 다음과 같으며, 기타 우대금리는 디딤돌대출과 동일합니다. 지금까지 생애 첫 주택담보대출과 주택구입 디딤돌대출에 대한 자격, 소득, 미혼, 신혼부부, 서류 등에 대해 정리했습니다. 꼭, 자격을 갖춘 분들은 잘 활용하시고, 주거 준비도 잘 하시기 바랍니다!