힐스테이트 삼송더카운티 모델하우스 공급조건
최근 몇 년간 타운하우스에 대한 사람들의 부러움이 커졌습니다. 시골 생활의 장점과 아파트 생활의 편리함이 주된 이유다. 오늘 소개해드릴 힐스테이트 삼송더카운티 역시 이러한 장점을 모두 갖춘 곳입니다.
경기도 고양시 덕양구 신원동 일대에 들어설 힐스테이트 삼송더카운티는 건폐율 34%, 용적률 74% 수준이다. 지하 1층, 지상 3층 총 21개동으로 공급될 예정이다. 이번에는 총 107가구가 입주하게 됩니다.
지리적으로 고양삼송지구 14-1, 14-2, 15블록에 위치할 경우 전 세대 전용면적 84㎡로 건축된다. 전체적으로 블록형 단독주택으로 구성되어 있어 확연히 차별화된 외관을 가지고 있습니다.
입지조건을 살펴보면 여러 가지 장점이 있습니다. 우선 도로망의 경우 통일로 인터체인지를 이용하여 수도권 제1외곽고속도로로 편리하게 접근이 가능하여 자가교통 여건이 상당히 좋다.
힐스테이트 삼송 군에서 3km 떨어진 곳에 지하철 3호선이 지나가는 삼송역이 있다. 다소 분리되어 있지만 버스로 연결하면 찾아가기 어렵지 않으니 적극적으로 이용하시면 좋을 것 같습니다. 편의시설을 살펴보면 반경 1km 이내에 신원동 소규모 상권이 형성되어 있다. 이에 따라 기본적인 쇼핑 인프라를 충분히 누릴 수 있다. 차량으로 10분정도 거리에 있어서 이동이 매우 편리합니다. 전체적으로 사업지 인근에 단지가 개발되어 주거환경이 우수합니다. 또한, 사업장 인근에 공릉천, 송강스토리파크 등 풍부한 녹지공간이 조성되어 있어 항상 근처에서 힐링의 자연을 만끽하는 것이 좋습니다. 교육환경도 좋고, 초,중,고가 모두 도보 5분거리에 위치하고 있습니다. 상당한 강점이 있습니다. 또한, 도보로 15분거리에 위치한 신원동 상권도 학원 등 교육시설이 밀집되어 있어 상당히 우수합니다. 여기서는 힐스테이트 삼송 더카운티의 프리미엄 요소도 짚어보겠습니다. 이번 시공을 맡은 건설사는 브랜드평판 59개월 연속 1위, 시공능력평가 2위를 기록하는 등 많은 소비자들의 신뢰를 받고 있는 것으로 알려졌다. 또 한 가지 주목할 점은 GTX-A 노선이 인근 연신내역을 통과한다는 점이다. 그런 일이 일어날 것입니다. 이를 통해 서울에 더욱 빠르게 접근하실 수 있습니다. 여기에 기존 지하철망과 도로망이 합쳐지면 교통 편의성이 크게 높아진다. 우리 사업장도 그 자체로 많은 장점을 가지고 있습니다. 107가구는 그리 큰 규모는 아닙니다. 그럼에도 불구하고 우리 현장에는 계절별 창고, 피트니스 센터, 어린이집 등 대형 단지의 전형적인 시설이 채워질 것입니다. 일반적으로 요즘 짓는 타운하우스는 연립주택과 단독주택이 혼재되어 있습니다. 문제는 이 경우 층간소음 문제, 사생활 침해, 주차장 공간 공유로 인한 좁은 주차공간 등의 단점이 쉽게 발생한다는 점이다. 반면 힐스테이트 삼송군은 100% 단독주택으로 건축됐다. 이 경우 층간소음 및 프라이버시 문제가 없고, 주차장을 독립적으로 이용할 수 있어 다른 곳에 비해 우수한 상품성을 보입니다. 마지막으로 전반적인 시장성을 살펴보자. 최근 몇 년간 시멘트, 철근 등 원자재 가격이 오르면서 건설비도 오르는 것이 불가피해졌다. 이에 따라 향후 신규 공급 주택 매매가격도 크게 오를 것으로 예상된다. 이 일대, 특히 삼송, 향동, 원흥 주택지구는 개발이 막바지 단계에 접어들었습니다. 이에 따라 당사 사업분야의 아파트 상품 수급이 안정되었습니다. 반면 무소속 정당과 연정 정당의 비율은 10%도 안 돼 정당 분야의 희소성을 더욱 높일 것으로 보인다. 또한 눈에 띄는 점은 시장 움직임이 점차 개선되고 있다는 점이다. 2022년 시장 침체 이후 트레이딩 절벽이 심화되었으나, 적극적인 규제 완화 정책이 시행되면서 2023년 이후 거래량이 점차 회복 추세에 들어섰습니다. 무엇보다 저희 사이트는 좋은 가격 조건을 보여주고 있습니다. 좀 더 정확하게 표현하자면, 개별 토지의 공시가격은 유사 상품의 공시가격보다 높습니다. 이에 따라 유사 제품에 비해 확실한 장점이 있는 제품이라는 점은 충분히 매력적일 것으로 예상된다. 요즘 자연과 친구가 되고 싶은 사람들이 늘어나면서 힐스테이트 삼송군에 대한 관심도 높아졌다. 전체적으로 주거환경이 우수하고, 향후 성장가능성도 충분하며, 희소성도 있으므로 투자 관점에서 접근하는데 문제가 없을 것입니다.