곤지암역 제일풍경채 모델하우스 판매안내
원자재 가격과 인건비가 꾸준히 오르는 가운데 제로에너지 건축 인증이 의무화되면서 건축비 상승이 불가피해 신축 아파트 매매가격도 실시간으로 오르고 있다. 실제 서울 아파트는 3.3㎡당 440만1000원으로 역대 최고치를 기록했다.
그래서 지금이 우리집 최고의 타이밍이라고 생각했어요. 미래가치가 높은 제품이라면 선택을 주저하지 않고 현명한 판단을 하신 것이 현명한 판단이었습니다. 이런 맥락에서 곤지암역 최초의 풍경채는 경강선과 GTX-D 노선과의 우수한 상품성으로 인기를 얻고 있었다.
공사는 1차 공사를 맡았다. 정확한 위치는 경기도 광주시 곤지암역 A1-1블록, 대지면적 29,649.40㎡이다. 주차대수는 가구당 1.4대, 810대이다.
제품 구성은 59A, 84A, B, C에 대한 선호도가 높고 수요도 탄탄한 중소형 평형이다. 기존 평형 4베이로 고객의 선호도를 반영한 평면형이라 경쟁력과는 거리가 멀었다. 판 구조.
곤지암역 제1조경본드는 연면적 89,642.3950㎡에 지상 주차가 없는 공원형 단지로 설계되었으며, 대규모 가로수에 남향배치로 완벽하게 확보되었습니다. 덕분에 단지 내에는 조경과 역사공원, 어린이놀이터, 녹지광장, 산책로 등 쾌적한 주거환경이 조성됐다.
인근 경쟁업체와 비교하면 1260만원 저렴하면서도 대형 드레스룸, 주방 팬트리, 주방 장식, 복도, 홀 창고, 알파룸 등을 제공하는 등 경쟁력이 있다는 평가를 받았다.
외부 상황도 확인해봤습니다. 우선 곤지암역세권 1,2단계 부지는 약 10만평 규모로 조성되었으며, 벽천 인공폭포, 수변도로 및 광장, 수변데크봉, 휴게교량, 잔디 등으로 구성된 곤지암천 수변공원을 조성하였다. 스탠드. 3,600세대가 넘는 신대구의 새로운 주거도시로 형성되었다.
그 결과 곤지암역 제일풍경채는 역까지 도보 3분 거리에 있어 초환승권의 편리성을 누릴 수 있었고, 경강선과 경강선을 이용하여 판교에서 강남까지 이동이 가능하게 되었다. 선거. 또한, 곤지암IC, 중부/서울세종고속도로 등 급행교통망을 편리하게 이용하였습니다.
또한, 곤지암 초/중/고/고가 도보권에 위치하고 있으며, 학교 부지는 역세권 2단계로 예정되어 있어 더욱 향상된 교육환경을 기대할 수 있었습니다.
이 밖에도 수변공원, 근린공원, 비양산 등 쾌적한 주거환경에 대한 공세 프리미엄도 있었다. 생활편의를 위해 단지 인근에 상업시설이 건립될 예정이어서 향후 인프라 이용이 가능했다. 현재는 인근 지역의 하나로마트를 이용할 수 있게 되었습니다.
개발조건은 서울 남부에서 경기도 원주까지 이어지는 이중 YY Y형 형태로 계획됐고, 서울~경기도 간 GTX-D 노선은 2035년 개통을 목표로 했다.
그리고 동서양을 철도로 연결하는 월곶-판교 복선전철의 건설도 좋은 일이었습니다. 34.2㎞ 구간은 복선전철로 신설돼 28년 개통을 앞두고 있으며, 인천~강릉까지 환승 없이 1시간 10분 만에 이동할 수 있다.
또한, 32km 거리의 의왕광주 고속도로 건설이 26년 예정되어 있어 세종, 경부, 서울 용인, 제2경인, 제1,2순환고속도로 진입이 용이했습니다. 끊어졌던 고속도로를 모두 연결하는 효과가 있을 것으로 예상됐다.
곤지암역 제일조경본드는 초환승권 복합단지입니다. 도보로 3~5분 거리에 훨씬 가까운 위치에 부지가 설정되었으며, 5~6억의 합리적인 공급량으로 설정되었다고 판단되었습니다.
또한 곤지암천 생태환경을 유지하여 시민쉼터를 마련하고 문화광장, 자전거도로, 바닥분수대 등 시민쉼터로 제공하였다. 한정된 수변공원에 입장하기 위한 풀타임 프리미엄도 있었다.
광주는 인접한 하남, 성남에 비해 아직 저평가돼 있어 오름세가 풍부하다. 특히, 오늘 살펴본 곤지암역은 경강선 최단거리에 위치하고 있으며, 배산임의 명당지리학에 입성하여 그 용량을 입증하기에 충분했다. 정보를 잘 살펴보시고 현명한 선택을 하시기 바랍니다.